Получаем документ
ВОР, дефектовку, спецификацию, старую смету, проектный раздел или ссылку на папку.
Главная/Подготовка смет
Услуга для подрядчиков
Подготовка смет под КП, тендер и договор
Готовим смету по проекту, ВОР, спецификации, дефектовке или старому расчету. Раздел до 100 позиций — за 1 рабочий день. Расчет, список вопросов и аргументы для заказчика в одном комплекте.
Если позиций больше 100 или нужно связать несколько разделов — срок называем после просмотра исходных документов.
Исходные документы
5 типов документов, по которым готовим смету
Достаточно одного исходного документа. Если их несколько — берем все и сверяем между собой. Если данных не хватит, за 1 день покажем, что можно посчитать сейчас и какие вопросы нужно закрыть.
Проектный раздел
Архитектура, конструктив, инженерные сети, оборудование, ПНР. Чертежи, ведомости и спецификации.
ВОР
Ведомость объемов работ — основа для расчета. Сверяем позиции и объемы с проектом и спецификациями.
Спецификации
Перечни оборудования, материалов и изделий. Опорный документ по составу и количеству.
Дефектовка
Дефектная ведомость, акт осмотра, перечень работ по ремонту. Чаще для реконструкции и ремонтов.
Старая смета или КП
Берем существующий расчет или КП и пересчитываем под новые условия, документы или уровень цен.
Договор и ТЗ
Если есть условия договора, требования заказчика или тендера — учитываем формат, метод расчета и состав работ.
Для старта достаточно одного документа. Если документов несколько и они расходятся — фиксируем расхождения в списке вопросов и не подменяем их допущениями.
Методы расчета
Метод подбираем под задачу, а не наоборот
Не нужно заранее разбираться в ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР или УЕР. Смотрим документ, цель расчета и требования заказчика — выбираем метод и формат сметы.
Ресурсно-индексный
Расчет через нормы, ресурсы, текущие цены и индексы по группам строительных ресурсов.
Базисно-индексный
Единичные расценки в базисном уровне цен с переводом в текущий уровень индексами.
Коммерческий
Для КП, договора, внутренней оценки. Понятный рыночный или укрупненный расчет под задачу.
ГЭСН / ФЕР / ТЕР
Нормативы и расценки для конкретного объекта, региона или требований договора.
ОЕР / УЕР
Отраслевые и укрупненные нормативы там, где их применение предусмотрено.
Формат под заказчика
Excel, PDF или формат сметной программы. Учитываем, нужны ли пояснения и таблица вопросов.
Состав услуги
Что входит, а что — нет
Формулируем явно, чтобы не было ожиданий вне договоренности. То, что не входит, можно сделать отдельно — но это другая работа и другой срок.
Входит в работу
- Разбор 1 рабочего документа.
- Локальная смета по разделу до 100 позиций.
- Проверка объемов и спорных мест.
- Сверка ВОР, спецификаций и проекта.
- Список вопросов на уточнение.
- Кандидаты сопутствующих работ.
- Аргументы для защиты сметы перед заказчиком.
- Выпуск в Excel, PDF или сметной программе.
Не входит в эту услугу
- Полная экспертиза проектной документации.
- Авторский надзор и пересчет в ходе СМР.
- Прохождение государственной экспертизы под ключ.
- Поиск поставщиков и сбор КП по материалам.
- Юридическое сопровождение договора и тендеров.
- Гарантия принятия сметы заказчиком.
Если нужно что-то из правой колонки — скажите при отправке документа. Часть задач возьмем отдельным этапом, по другим сразу подскажем, к кому идти.
Процесс
6 шагов: как 1 документ превращается в смету за 1 день
Процесс одинаков для всех типов исходников. Меняется только то, какие документы у вас на руках и насколько они полные.
Согласовываем цель
КП, тендер, договор, проверка цены, пересчет или замечания заказчика.
Выбираем метод
Ресурсно-индексный, базисно-индексный, коммерческий или укрупненный расчет.
Считаем и проверяем связи
Сопоставляем объемы, позиции, сопутствующие работы, дубли и спорные места.
Готовим 3 результата
Локальную смету, список вопросов и аргументы для заказчика — одним комплектом.
Дорабатываем после ответа
Если заказчик или тендерная комиссия дают комментарии — помогаем внести изменения.
Результат
Что вы получаете в итоге
Не один файл с суммой, а комплект, с которым можно идти к заказчику. Сметчик, тендерный отдел и руководитель проекта работают с одним документом.
- Локальная смета в нужном формате выпуска.
- Перечень вопросов: что уточнить и у кого.
- Кандидаты сопутствующих работ с пометкой «требует подтверждения».
- Аргументы по цене, объемам и составу работ.
3 результата
Смета, вопросы и аргументы — одним комплектом за 1 рабочий день. Подрядчик защищает не «сумму из воздуха», а расчет, опирающийся на ваши документы.
Условия
Сроки и стоимость
Точную цену называем после просмотра документов: она зависит от количества позиций, состава разделов и формата выпуска.
Раздел до 100 позиций
1 рабочий документ, 1 формат выпуска, обратная связь по вопросам.
Несколько связанных разделов
Срок зависит от объема и пересечений. Сначала просмотр, потом фиксированный план.
Первичная оценка документов
Скажем, можно ли уложиться в 1 день, что нужно уточнить и какой метод подойдет.
Доработка после замечаний
Корректировки по комментариям заказчика, проектировщика или тендерной комиссии.
Расчет платный по договору с ЮЛ/ИП или оплатой картой на сайте. Конкретная цена — по запросу.
FAQ
5 вопросов перед отправкой документа
Что присылать, если у меня нет полного проекта?
Достаточно одного рабочего документа: ВОР, дефектовки, спецификации, старой сметы, КП поставщиков или проектного раздела. Если данных не хватит, за 1 день покажем, что можно считать сейчас и какие вопросы нужно закрыть до договора.
В каком формате выпускаете смету?
Excel, PDF или формат сметной программы — под требования заказчика, тендера или экспертизы. Если у заказчика особые правила оформления, заранее пришлите шаблон или ТЗ.
Можно ли пересчитать старую смету по новым условиям?
Да. Берем старый расчет, проверяем по новым документам и актуальному уровню цен. Что можно использовать как основу — оставляем, что устарело — пересчитываем и фиксируем причину изменения.
Кто принимает решения по спорным позициям?
Решения остаются за подрядчиком. Спорные позиции выносим в список вопросов с пояснением, но не подставляем их в смету как факт без подтверждения.
Сколько это стоит?
Стоимость зависит от количества позиций, числа разделов и формата выпуска. Первые 10 позиций оцениваем бесплатно. Дальше расчет платный — по договору с ЮЛ/ИП или оплатой картой на сайте.
Заявка
Пришлите документ — назовем срок и метод за 1 день
Подойдет ВОР, дефектовка, спецификация, старая смета, КП или проектный раздел. Если позиций больше 100 или разделов несколько — срок и стоимость скажем после просмотра.